InfoImobiliar #1 – Dilema apartament în bloc nou vs. apartament în bloc vechi

Publicat de Lucian Bălănuţă, 25 februarie 2019, 06:10 / actualizat: 25 februarie 2019, 8:15

Ultimul dintre acestea este adesea desconsiderat. În funcție de numărul de seisme prin care a trecut, o clădire veche începe să își piardă din capacitatea portantă. 1977, 1986 și 1990 sunt reperele celor mai importante cutremure din România, iar astfel, anul de execuţie al imobilului ar trebui să capete o importanță sporită.

O construcție nouă nu înseamnă că dilema siguranței este rezolvată. Pentru a evita orice îndoială, potenţialul cumpărător are la îndemână posibilitatea de a solicita de la vânzător cartea tehnică a construcţiei, pe care să o consulte alături de un specialist.

În schimb, designul și confortul au, la rândul lor, o serie de aspecte demne de luat în seamnă, după cum afirmă Mălin Sofroni, managerul unei agenții imobiliare din municipiul Iași:

[quote align=”center” color=”#999999″]Clienții care cumpără în blocuri noi, să fie atenție la dezvoltatori. Sunt anumiți dezvoltatori care nu au toate autorizațiile bine puse la punct sau unii care au vândut apartamente și nu au mai avut putere financiară să finiseze construcția și atunci oamenii au rămas în aer. Oamenii au fost puțin dezamăgiți de aceste apartamente de tip open-space și încep să se întrepte spre apartamente decomandate în care bucătăria este închisă și fumul de la mâncare sau mirosul mâncării rămâne acolo închis. Aș pune un plus la instalațiile sanitare în blocurile noi pentru că acestea nu sunt uzate, pun materiale, pun țevi de cea mai bună calitate, pe când într-un bloc vechi mergem mai mult pe încrederea pe care o transmite proprietarul. Aceste detalii tehnice pe care de multe ori, la un bloc vechi, nu avem cum să le știm, nici la un bloc cum să le știm în proporție de 100%, dar, în schimb, șansele sunt mult mai ridicate ca instalațiile, de exemplu, să fie mai bune într-un bloc nou.[/quote]

Potrivit specialiștilor, alegerea finisajelor, a intalațiilor și a centralei termice înclină balanța, în ultima vreme, spre apartamentele noi. O centrală prietenoasă cu mediul, spre exemplu, se traduce și prin costuri scăzute la facturi. În rubrica miercuri vom detalia acest aspect.

Ascultă rubrica:

În perioada 25 februarie – 31 martie 2019, în zilele de luni, miercuri, vineri începând cu ora 8:15 și duminică de la 10:15, Radio Iași și Kazan te invită să asculți rubrica InfoImobiliar. Pentru a participa la concursul cu întrebări din rubrica zilei, fii prompt și sună la 0232 258 900 sau 0232 259 900, răspunde corect la întrebarea prezentatorului, iar Kazan te premiază cu vouchere pentru a cumpăra produse Kazan pentru casa ta. Kazan îți oferă soluții complete în instalații. Intră în showroom-ul Kazan din Iași, bd. Metalurgiei, nr. 8, și descoperă ofertele la gama completă de centrale termice.

(NEWS ALERT) Franța: Explozie la centrala nucleară din Flamanville

Publicat de Lucian Bălănuţă, 9 februarie 2017, 11:35

Explozia a avut loc în sala de mașini a centralei.

Planul special de intervenții nu a fost declanșat, deoarece nu există niciun risc nuclear, potrivit prefecturii locale.

Potrivit pompierilor, explozia și incendiul au fost semnalate în centrul centralei, în afara zonei nucleare.

(AFP/ FOTO lesoir.fr)

Primăria municipiului Suceava a virat două milioane de lei către societatea Termica

Publicat de , 28 octombrie 2014, 19:38

Consiliul Local al municipiului Suceava s-a reunit, astăzi într-o şedinţă convocată „de îndată” de către primarul Ion Lungu.

Singurul punct de pe ordinea de zi a şedinţei a fost un proiect de rectificare în plus a bugetului local pe anul 2014 cu suma de două milioane de lei, bani alocaţi de Guvern pentru deblocarea furnizării căldurii şi apei calde în oraş, în perioada când centrala pe biomasă a fost oprită, din lipsă de combustibil.

Cele două milioane de lei, alocaţi drept „subvenţii de la bugetul de stat pentru finanţarea cheltuielilor urgente specifice sezonului rece”, au fost viraţi de Primăria Suceava în conturile societăţii Termica.

Primarul Ion Lungu a cerut ca banii să fie daţi mai departe către compania Bioenergy, pentru plata masei lemnoase folosită la centrala termică.(Adriana Dascălu/ FOTO stirigiurgiu.ro)

Suceava: Guvernul a alocat 2 milioane lei din Fondul de rezervă pentru asigurarea încălzirii în municipiu

Publicat de , 22 octombrie 2014, 11:27

”Prima prioritate rămâne asigurarea apei calde (…) Am avut discuţii cu managerul de la Finanţe ca să vedem cum vine suma de 2 milioane lei de la Guvern şi să vedem cum putem să o dăm direct în conturile Bioenergy. E o situaţie delicată şi chiar de forţă majoră. Din discuţiile cu asociaţiile a reieşit că 40% sunt cu plata la zi. Nu pot decât să îmi cer scuze de la cei care sunt cu plata la zi. Sistemul e de vină”, a spus Lungu.

Primarul a spus că în prezent datoriile populaţiei au ajuns la 15 milioane de lei şi a criticat asociaţiile de proprietari care nu se preocupă de colectarea acestor sume. ”Sunt asociaţii care au restanţe şi nu au plătit niciun leu din diverse motive, reale sau nu. Sunt sume destul de importante, peste 150 miliarde lei vechi. Nu se vede o preocupare din partea asociaţiilor de proprietari (…) Dacă populaţia nu va înţelege că trebuie să plătească, vom avea o problemă”, a spus Lungu.

El şi-a exprimat speranţa ca la sfârşitul acestei săptămâni să se reia furnizarea apei calde şi a căldurii. ”Sper să avem apă caldă şi căldură. Am avut sprijinul autorităţilor centrale”, a spus Lungu.

Centrala pe biomasă Bioenergy este oprită de două săptămâni din cauza blocajului financiar, datoriile populaţiei ajungând la aproape 4 milioane de euro.(agerpres/ FOTO  infopresspascani.ro)